Новые правила для садоводов и огородников в России

С начала осеннего сезона 2025 года в российское законодательство внесены поправки, касающиеся садоводства и огородничества для собственных нужд. Теперь владельцы садовых и огородных земельных участков не могут продавать их отдельно от расположенных на этой территории жилых домов, садовых домиков, хозяйственных построек и гаражей. Кроме того, новые правила запрещают раздел этих строений.

Законодательно закреплено понятие «хозяйственные постройки». К ним отнесены сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы. При этом погреба и другие сооружения, которые являются конструктивной частью жилого или садового дома, хозяйственными постройками не считаются.

Как отметила кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ольга Алексикова, указанные изменения призваны урегулировать отдельные вопросы в сфере садоводства и огородничества и помочь в решении существующих проблем.