Суд признал недействительной сделку по отчуждению земельного участка

Прокуратура Орловской области по поручению прокурора региона Алексея Тимошина проверила соблюдение земельного законодательства на территории Орловского муниципального округа. Выяснилось, что в августе 2023 года местный житель оформил право аренды участка общей площадью свыше 45 тысяч квадратных метров. Арендную плату за пользование землей он не вносил, что нарушало требования закона.

Чтобы получить преимущественное право выкупа, арендатор изготовил подложные документы о возведении на участке объекта капитального строительства. На основании ложных сведений сотрудники администрации округа выдали разрешение на ввод этого объекта в эксплуатацию.

В июле 2025 года при отсутствии законных оснований земельный участок был оформлен в частную собственность, а затем выставлен на продажу.

Для восстановления законности прокуратура направила в суд исковое заявление с требованием признать сделку по отчуждению муниципальной земли недействительной и применить последствия недействительности. Орловский районный суд удовлетворил эти требования.

Ранее по материалам прокуратуры в связи с этими фактами было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). Ход и результаты его расследования остаются на контроле прокуратуры.