Прокуратура требует вернуть участок Наугорского лесопарка

Прокуратура Советского района города Орла по поручению прокурора области Алексея Тимошина проверила законность сделок с земельным участком в границах Наугорского лесопарка и выявила нарушения.

Участок площадью 4 200 квадратных метров в 2008 году передали местному жителю в аренду для строительства пчеловодческой станции и производства лечебного меда. В 2015 году землю выкупили в собственность без торгов – основанием стало возведение нежилого строения (зимовника). Однако уже в 2017 году постройки снесли, а в 2021 году их сняли с кадастрового учёта. После этого участок долгое время не использовался.

В июне 2025 года владелец изменил вид разрешённого использования на индивидуальное жилищное строительство и разделил участок на пять частей по 840 квадратных метров каждая для последующей продажи. Фактически производство мёда не велось, а участок не эксплуатировался в соответствии с первоначальным целевым назначением.

Льготный выкуп земли обосновывался строительством нежилого здания, площадь которого была в 90 раз меньше всего участка.

Чтобы восстановить законность, прокуратура подала иск с требованиями признать договор купли-продажи недействительным, изъять участок из незаконного владения, восстановить в ЕГРН запись о первоначальном кадастровом номере и аннулировать регистрацию пяти образованных участков. Советский районный суд города Орла удовлетворил иск.

Решение суда пока не вступило в законную силу.